房屋赠与三大注意事项

发布时间：2021-01-07 18:57:21 阅读：次来源：电吹风厂家

王露

房屋赠与是指赠与人将自己的房屋无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的行为。因纠纷现实中时常发生，房屋赠与时需特别注意以下事项：

一、公证不可少

根据相关法律规定，未经公证的赠与，在赠与房屋未办理权属过户登记手续之前，赠与人可行使任意撤销权，因此要记得去公证部门公证。

二、注意附加义务

当赠与附带义务时，受赠人应当按照约定履行义务，如房贷怎么还款等问题。

三、房屋税费谁负担

赠与税费政策各地存在差异。融360提醒，可先行到房管部门了解可能涉及哪些税费，并在赠与合同中明确约定税费如何分担，以减少日后因税费负担引发的讼争。