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房屋赠与三大注意事项

发布时间:2021-01-07 18:57:21 阅读: 来源:电吹风厂家

王露

房屋赠与是指赠与人将自己的房屋无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的行为。因纠纷现实中时常发生,房屋赠与时需特别注意以下事项:

一、公证不可少

根据相关法律规定,未经公证的赠与,在赠与房屋未办理权属过户登记手续之前,赠与人可行使任意撤销权,因此要记得去公证部门公证。

二、注意附加义务

当赠与附带义务时,受赠人应当按照约定履行义务,如房贷怎么还款等问题。

三、房屋税费谁负担

赠与税费政策各地存在差异。融360提醒,可先行到房管部门了解可能涉及哪些税费,并在赠与合同中明确约定税费如何分担,以减少日后因税费负担引发的讼争。

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