房山门头沟3000多套限价房将摇号单价不超1万

袁媛

11月18日，北京市住建委发布公告，房山区3个限价商品房项目和1个门头沟区限价商品房项目获得批复，将作为摇号资源使用，共将提供3088套限价房，价格分别为9800元／平方米和9000元／平方米。

4个项目中，可提供限价房套数最多的项目是由北京金阳置业有限公司开发建设的铭品嘉苑，位于房山区长阳镇18-02-03等地块，房山区长虹东路与阜盛大街交会处。1433套限价商品住房中分配在小区内A16、B01、B02、B03、B04、B05、B06等7栋楼中，每栋楼可提供数量在99套到240套之间。从目前公布的房源明细表来看，铭品嘉苑限价房含有一居室939套，二居室494套，建筑面积控制在60平方米以上、90平方米以下。

此次获得批复的房山区限价房项目中，总套数超过1000套的还有北京城建兴泰房地产开发有限公司开发建设的广悦居，位于房山新城良乡组团10-01-08等地块，共配建了限价房1220套，分布在小区内B1至B5号楼中，其中一居室255套，二居室965套。从房源明细表来看，二居室建筑面积主要在79平方米到85平方米之间，一居室建筑面积主要在63平方米到68平方米之间。

同样位于良乡组团的北京星华蓝光置业有限公司开发建设的海悦嘉园，可提供335套限价房，分布在小区内4号、7号、9号、14号楼内。335套限价房中，含一居室207套，建筑面积主要为55平方米左右；二居室数量达到128套，大部分建筑面积在79平方米到84平方米之间，一小部分建筑面积在67平方米左右。

门头沟的限价房项目是由北京住总众邦地产有限公司开发建设的西悦中心，位于门头沟区门头沟新城，可提供限价房100套，均位于小区073-4号楼，并且全部为二居室。这100套二居室限价房建筑面积主要在74平方米左右。

从价格上看，这4个项目中，房山区铭品嘉苑、广悦居、海悦嘉园这3个限价房单价均为9800元／平方米，而门头沟西悦中心限价房单价较低，为9000元／平方米。

市住建委相关负责人介绍，这3088套限价房将作为所在区域的公开摇号房源使用。在这4个项目取得预售许可证之日起60日内，需要完成摇号选房等相关工作。在这期限后，如果房源未选，市住房保障办公室将收回另行调配。

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