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2月第4周武汉楼市回稳新建商品住宅成交2049套与上周持平《新闻》

发布时间:2020-11-17 01:20:10 阅读: 来源:电吹风厂家

一、周成交总量及面积二月第四周,武汉楼市商品住房交易量与上周持平,新建商品住宅成交2049套,较上周减少3套,环比减少0.15%;成交面积为199172.69平方米,较上周增加8083.44平方米,环比增加4.23%。

(数据来源:武汉房地产信息网;数据分析:搜房网数据监控中心)

从成交统计来看,11年的周成交冠军洪山,本周以305套的成交量飙升至周成交榜首的位置,占本周成交总量的14.89%,较上周增加76套,增幅达33.19%。另外,东湖高新本周成交量为419套,较上周增加47套,增幅达46.08%,为增幅最大的区域。

本周成交量前三名的区域分别为洪山区、黄陂区和青山区。这三个区域也是2012年以来成交量一直不错的区域,而去年的置业热门区域、周成交“常胜将军”洪山区以305套的成绩再次回到榜首,黄陂区成交量相较于前面几周,也一直处于稳步上升的趋势。此外,青山区本周成交212套,仅次于黄陂区,成为周成交量第三名,但环比比上周成交量减少135套,也是降幅最大的区域。武汉9个区域本周新建商品住宅成交量环比上周均有不同程度的增幅,并且增幅均没有超过50%,汉阳、青山、经开、江夏、蔡甸和汉南6个片区成交量环比上周出现下降的趋势,环比上周出现负增长的区域增加了2个。整体上,本周各区新建商品成交增速已经减缓,成交量整体上出现持平的趋势。

2月第4周(2012.02.20-2012.02.26)日交易详细数据

(数据来源:武汉房地产信息网;数据分析:搜房网数据监控中心)

本周日均成交量约293套,日均成交量与上周持平,其中2月26日达到峰值380套,除了2.22和2.23成交量有一定幅度下降之外,本周日成交基本保持小幅上升的态势。分析原因为,节后楼市在经过一个多月的调整期后,节前挤压的刚性需求在慢慢获得释放之后,购房者的置业需求和数量开始趋于稳定的趋势。另外加上已是2月末尾,金三银四即将来临,一方面开发商会根据楼市的特点制定新的营销计划,为在3月博量,推出更诱人的折扣和促销方式;一方面银行存款准备金率的下调促使房贷利率下调至基准利率,但是需要一个反应过程;另一方面,购房者也会根据开发商的动作和政策的调整,变得更加理性。

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